Desempenho Notável da Cury: Lucro Recorde no Primeiro Trimestre de 2025

A Cury (CURY3) apresentou um desempenho impressionante no primeiro trimestre de 2025, com um lucro líquido de R$ 213,5 milhões. Esse valor representa um salto de 51,2% em comparação com o mesmo período do ano anterior, consolidando um novo recorde na trajetória da empresa. Esse resultado é um reflexo direto da expansão nas vendas e lançamentos recentes, resultando em um aumento significativo na receita e na margem de lucro.

Foco no Minha Casa Minha Vida

A Cury direciona suas atividades principalmente para o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), com forte presença nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. Esse programa tem demonstrado um cenário favorável para contratações, o que tem impulsionado os negócios da construtora.

Resultados Financeiros Impressionantes

No primeiro trimestre, o Ebitda ajustado (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) da Cury atingiu R$ 289,5 milhões, um aumento surpreendente de 53,8% em relação ao ano anterior. A margem Ebitda alcançou 23,8%, uma melhora de 1,3 pontos percentuais. Além disso, a receita líquida da empresa somou R$ 1,216 bilhão, crescendo 45,2% e estabelecendo um novo recorde.

Leonardo Mesquita, vice-presidente comercial da Cury, comentou: “Estamos observando uma evolução cíclica na companhia. O crescimento dos lançamentos e das vendas está começando a se refletir na receita líquida. Pode parecer simples, mas sabemos que não é. Expandir as operações e converter isso em resultados financeiros sólidos é um grande desafio”.

Operações em Localidades Estratégicas

A Cury tem se mostrado habilidosa em lançar empreendimentos em áreas com alta demanda, resultando em vendas rápidas e possibilitando a elevação dos preços dos imóveis. Apesar do aumento nos custos de construção, Mesquita afirmou que os gastos estão sob controle: “Não podemos afirmar que a situação é ideal, mas estamos dentro do que foi planejado”, descartando a necessidade de provisionamentos adicionais para eventuais aumentos de orçamento.

Indicadores de Lucratividade Promissores

• A margem bruta ajustada ficou em 39,0%, um avanço de 1,2 pontos percentuais.
• A margem estimada para projetos futuros está em 43,1%, indicando um potencial significativo para melhorias na lucratividade conforme as obras forem concluídas.

Despesas e Geração de Caixa

As despesas operacionais totalizaram R$ 195,6 milhões, um aumento de 42,4%. Esse crescimento é atribuído ao aumento das despesas comerciais, gerais e administrativas decorrentes da expansão das operações. O resultado financeiro, por outro lado, mostrou uma despesa de R$ 14,5 milhões, três vezes maior que no mesmo período de 2024, influenciado pela elevação das taxas de juros no país.

Por outro lado, a geração de caixa foi de R$ 25,7 milhões, um aumento expressivo de 50,4%. No final do primeiro trimestre, a Cury encerrou com caixa líquido de R$ 261 milhões, uma redução de 39% em relação ao ano anterior.

Dados Operacionais Reveladores

De acordo com a prévia operacional divulgada no mês passado, a Cury lançou 14 empreendimentos no primeiro trimestre de 2025 — nove em São Paulo e cinco no Rio de Janeiro, totalizando 9,1 mil apartamentos. Esses lançamentos correspondem a um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2,666 bilhões, um aumento impressionante de 77,8% em relação ao mesmo intervalo do ano passado. O preço médio por unidade lançada foi de R$ 305 mil, e as vendas líquidas alcançaram R$ 1,919 bilhão, um crescimento de 44,6% na comparação anual.

A Influência da Economia Brasileira

Mesquita destacou que o aumento nos lançamentos e nas vendas reflete o caloroso ambiente econômico do Brasil, com o emprego em alta, o que alimenta a demanda por imóveis. Outro fator relevante são as condições de contratação do Minha Casa Minha Vida, que corresponde a cerca de dois terços dos negócios da Cury.

Recentemente, entrou em vigor a faixa 4 do MCMV, que já está gerando um número elevado de simulações na Caixa Econômica Federal. “Essas simulações são o primeiro passo para as vendas. Acreditamos que essa nova faixa funcionará normalmente, assim como as anteriores”, comentou Mesquita, demonstrando otimismo em relação ao aumento das vendas neste trimestre.

Reflexões Finais

O primeiro trimestre de 2025 foi um marco para a Cury, evidenciando a habilidade da empresa em navegar por um cenário econômico desafiador, mantendo o foco em crescimento e rentabilidade. As perspectivas para os próximos meses são promissoras, com a demanda por imóveis aquecida e lançamentos estratégicos que prometem continuidade no sucesso.

Agora, cabe ao leitor refletir sobre o impacto dessas ações no mercado imobiliário e como a Cury, com seu diferencial, pode continuar a ser uma força propulsora neste setor. O que você acha que está por vir para a Cury e o mercado de imóveis como um todo? Compartilhe suas opiniões nos comentários.