Dividendo A Vista: 7 Fundos Imobiliários Pagam Proventos Hoje
Nesta sexta-feira, uma excelente notícia para os investidores de fundos imobiliários: sete FIIs irão distribuir dividendos. Dentre eles, destacam-se o IRDM11 e o RBRR11, que prometem trazer alegria aos cotistas. Enquanto os investidores do IRDM11 têm direito a R$ 0,93 por cota, os do RBRR11 recebem R$ 0,82.
Fundos imobiliários. – Foto: iStock
Se você é cotista de algum fundo que realiza esse pagamento, a boa notícia é que não há necessidade de qualquer ação da sua parte. Os dividendos serão creditados automaticamente em sua conta na corretora de valores. É uma das vantagens desse tipo de investimento, que, segundo a legislação, deve distribuir pelo menos 95% do resultado financeiro a cada semestre.
O Que São Fundos Imobiliários?
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são uma alternativa de investimento muito procurada no Brasil. Eles permitem que os investidores participem do mercado imobiliário sem a necessidade de comprar um imóvel físico. Os FIIs são regulamentados e, na maioria das vezes, precisam distribuir a maior parte de seus lucros sob a forma de dividendos, a maior parte das vezes de forma mensal, o que os torna uma opção atrativa para quem busca renda passiva.
Além disso, esses proventos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que torna esse tipo de investimento ainda mais chamativo.
Fundos que Pagam Dividendos Hoje
Vamos dar uma olhada nos sete FIIs que estão distribuindo dividendos nesta sexta-feira:
1. IRDM11
- Rendimento: R$ 0,93 por cota
- Data com: 10/01/2025
- Período de referência: Dezembro
- Dividend Yield (DY): 1,47%
- DY em 12 meses: 14,74%
O IRDM11 possui um foco em papéis e foi constituído em março de 2018, sendo administrado pelo BTG Pactual.
2. RBRR11
- Rendimento: R$ 0,82 por cota
- Data com: 10/01/2025
- Período de referência: Dezembro
- Dividend Yield (DY): 1,03%
- DY em 12 meses: 12,61%
Administerado pelo BTG Pactual desde maio de 2018, o RBRR11 também foca em papéis.
3. CPFF11
- Rendimento: R$ 0,40 por cota
- Data com: 09/01/2025
- Período de referência: Dezembro
- Dividend Yield (DY): 0,67%
- DY em 12 meses: 11,82%
Focado em Fundo de Fundos e constituído em dezembro de 2019, é também gerido pelo BTG Pactual.
4. CXAG11
- Rendimento: R$ 0,73 por cota
- Data com: 30/12/2024
- Período de referência: Dezembro
- Dividend Yield (DY): 0,98%
- DY em 12 meses: 11,17%
Dando foco a agências bancárias, o CXAG11 foi lançado em outubro de 2021.
5. IBCR11
- Rendimento: R$ 0,90 por cota
- Data com: 10/01/2025
- Período de referência: Dezembro
- Dividend Yield (DY): 1,46%
- DY em 12 meses: 16,64%
Outra opção focada em papéis, o IBCR11 também é administrado pelo BTG Pactual e começou suas atividades em abril de 2021.
6. RBRF11
- Rendimento: R$ 0,11 por cota
- Data com: 10/01/2025
- Período de referência: Dezembro
- Dividend Yield (DY): 1,74%
- DY em 12 meses: 12,66%
Este FII foi fundado em setembro de 2017 e possui um foco em Fundo de Fundos.
7. RBRY11
- Rendimento: R$ 0,97 por cota
- Data com: 10/01/2025
- Período de referência: Dezembro
- Dividend Yield (DY): 1,14%
- DY em 12 meses: 13,68%
Constituído em maio de 2018, o RBRY11 também é um FII de papel, com a administração do BTG Pactual.
Por que Investir em Fundos Imobiliários?
Investir em FIIs pode ser uma experiência benéfica, mas é essencial que antes de qualquer aporte, o investidor esteja livre de dívidas e tenha uma reserva de emergência organizada. Um ponto importante destacado pelos analistas da SUNO Research é que poupar deve ser o primeiro passo antes de qualquer investimento.
Relacionado à sua Estrutura Financeira Pessoal
Se você deseja garantir um futuro de investimentos bem-sucedido, comece por entender a sua condição financeira atual. Aqui estão algumas ações recomendadas:
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Quitar dívidas: A dívida pode ser uma âncora que impede seu crescimento financeiro. Priorize sua quitação.
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Montar uma Reserva de Emergência: Tendo de 3 a 6 meses de despesas separadas, você estará preparado para imprevistos.
- Planejamento: Pense em metas. O que você deseja conquistar com seus investimentos? Renda extra? Aposentadoria antecipada?
A Importância do Conhecimento
Muitos investidores ainda têm dúvidas sobre como funcionam os dividendos dos FIIs ou como é o mercado imobiliário no Brasil. Aqui vão algumas dicas:
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Pesquise sobre os fundos: Compreender a taxa de administração, a política de dividendos e o histórico de rentabilidade é fundamental.
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Fique atento aos relatórios: Ler relatórios mensais ou trimestrais dos fundos onde você investe pode te oferecer informações valiosas.
- Diversifique: Não coloque todos os ovos na mesma cesta. Diversificar é uma maneira eficiente de mitigar riscos.
É importante lembrar que a informação é sua melhor aliada e se manter atualizado sobre o mercado financeiro e as possíveis mudanças nas legislações pode te oferecer vantagens competitivas.
Encaminhando para Ação e Reflexão
Por fim, investir em FIIs é uma ótima forma de gerar renda passiva, especialmente em tempos de juros baixos. Se você ainda não se aventurou nesse mundo, talvez seja a hora de começar a estudar sobre o assunto e avaliar as opções disponíveis. Não esqueça de refletir sobre suas condições financeiras atuais e suas metas de investimento.
Se você já investe ou está pensando em investir em fundos imobiliários, compartilhe suas experiências e pensamentos nos comentários. É sempre enriquecedor discutir esses tópicos com outras pessoas. Continue acompanhando as novidades e fique por dentro do que acontece no mercado imobiliário.
