Dividendos do FII SNME11: O Que Você Precisa Saber!

Os investidores do fundo imobiliário SNME11, que é administrado pela Suno Asset, têm motivos para ficar animados! O fundo anunciou um novo pagamento de dividendos em julho, relacionado ao desempenho do mês de junho. Embora os resultados desse período ainda não tenham sido totalmente divulgados, a distribuição está prevista para ser de R$ 0,11 por cota.

Detalhes Importantes sobre o Pagamento

Os dividendos do SNME11 serão depositados na conta dos cotistas no dia 25 de julho. Para garantir o recebimento, é fundamental que os investidores mantenham suas cotas até o final do pregão do dia 15 de julho, conhecido como data de corte. Aqueles que comprarem cotas após essa data não terão direito aos valores anunciados.

Com uma cotação de R$ 9,62 ao final de junho, o dividendo anunciado implica um yield mensal de 1,143%. Nos últimos doze meses, de agosto de 2024 a julho de 2025, o FII SNME11 já distribuiu impressionantes R$ 1,275 por cota.

Análise do Desempenho do FII

Se observarmos o desempenho dos últimos dois anos, a média mensal de proventos do FII é de R$ 0,10774 por cota. No encerramento de maio de 2025, o fundo teve um alfa de 14,43% em comparação ao IFIX desde sua criação. Além disso, ao comparar com o IPCA e o yield do IMA-B, o fundo manteve uma performance superior, apresentando um alfa de +0,88% no mesmo período.

Últimos Resultados do SNME11

O resultado mais recente, referente ao mês de maio, apontou um lucro distribuível de R$ 0,1095 por cota. O valor que foi efetivamente provisionado e pago em 25 de junho também foi de R$ 0,11 por cota, além de uma reserva acumulada de R$ 0,04 disponível para próximas distribuições.

Fontes de Receita do Fundo

A receita mensal de maio teve como destaque a geração proveniente da carteira de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Além disso, os rendimentos de outros fundos imobiliários somaram cerca de R$ 294 mil, mostrando um pequeno crescimento em relação ao mês anterior.

Os investimentos do fundo imobiliário SNME11 também proporcionaram ganhos líquidos de capital de cerca de R$ 44 mil em maio. Uma parte positiva desse desempenho foi graças às estratégias que envolvem ações, cuja contribuição bateu em R$ 15 mil referentes aos dividendos de empresas investidas.

Isenção de Imposto de Renda

Uma vantagem significativa para os investidores é que os proventos distribuídos para pessoas físicas são isentos de imposto de renda, de acordo com a legislação atual sobre FIIs no Brasil. Isso torna o fundo SNME11 ainda mais atrativo para quem busca investir em imóveis de forma mais rentável.

Por que Investir no SNME11?

• Distribuições constantes: O fundo tem mostrado um histórico de pagamentos regulares, o que gera uma expectativa positiva para investidores.
• Gestão experiente: Gerido pela Suno Asset, um nome respeitado no mercado, que traz segurança e confiança aos seus cotistas.
• Isenção de IR: A isenção de imposto de renda nas distribuições é uma vantagem competitiva que aumenta o rendimento líquido.

Reflexões Finais

Com um panorama positivo e pagamentos regulares de dividendos, o fundo imobiliário SNME11 é uma excelente opção para quem busca rentabilidade. Ele demonstra resiliência e um desempenho superior em comparação a índices de referência, além de contar com uma gestão sólida e estratégias diversificadas.

Se você é um investidor ou está pensando em entrar no mundo dos FIIs, o SNME11 pode ser uma escolha inteligente. Não deixe de acompanhar os resultados e participar ativamente. Sinta-se à vontade para comentar abaixo e compartilhar suas experiências ou opiniões sobre esse fundo. Vamos juntos explorar as melhores oportunidades de investimento!