FII Guardian Real Estate (GARE11) Anuncia Novos Proventos: O que Você Precisa Saber
O mercado de fundos imobiliários está em constante movimento, e um dos destaques mais recentes é o FII Guardian Real Estate (GARE11). Neste artigo, vamos explorar as novidades sobre a distribuição de proventos e o desempenho do fundo, trazendo informações valiosas para os investidores.
Distribuição de Proventos: Detalhes Importantes
Recentemente, o Guardian Real Estate divulgou que distribuirá R$ 0,083 por cota no mês de maio aos seus cotistas. Essa quantia é um reflexo das operações do fundo e oferece uma oportunidade para aqueles que estão em busca de retornos consistentes no mercado.
Informações Essenciais sobre os Proventos do GARE11
- Valor do Rendimento: R$ 0,083
- Data de Corte: 30 de abril de 2025
- Data do Pagamento: 08 de maio de 2025
- Dividend Yield: 0,93%
Para garantir a participação na distribuição dos rendimentos, os investidores devem ter suas cotas em mãos até o fechamento do pregão do dia 30 de abril. Aqueles que adquirirem cotas após essa data não receberão os proventos.
Análise do Dividend Yield
O dividend yield é um indicador crucial para os investidores de fundos imobiliários, pois mostra o retorno sobre o investimento. No caso do GARE11, o dividend yield caiu ligeiramente, de 0,96% para 0,93%, considerando a recente variação no preço das cotas. No entanto, ao olhar para o acumulado dos últimos 12 meses, o número é mais promissor: 11,6872%.
Esses dados são fundamentais para você, investidor, que busca entender o potencial de retorno do fundo e posicionar suas escolhas de acordo com seus objetivos financeiros.
Rendimentos Passados e Tendências
Nos últimos 12 meses, o GARE11 apresentou uma evolução bastante interessante, refletida na tabela abaixo, que mostra os rendimentos mensais:
| Mês de Pagamento | Valor do Rendimento |
|---|---|
| Maio/2025 | R$ 0,083 |
| Abril/2025 | R$ 0,083 |
| Março/2025 | R$ 0,083 |
| Fevereiro/2025 | R$ 0,083 |
| Janeiro/2025 | R$ 0,092 |
| Dezembro/2024 | R$ 0,092 |
| Novembro/2024 | R$ 0,092 |
| Outubro/2024 | R$ 0,090 |
| Setembro/2024 | R$ 0,087 |
| Agosto/2024 | R$ 0,087 |
| Julho/2024 | R$ 0,087 |
| Junho/2024 | R$ 0,087 |
Observa-se que o fundo tem mantido uma consistência na distribuição de rendimentos, o que é positivo para aumentar a confiança dos investidores.
Oportunidade de Investimento: Estrutura do GARE11
O GARE11 se especializa em imóveis industriais e logísticos, um segmento que tem mostrado resiliência e crescimento no mercado imobiliário. Desde seu lançamento em outubro de 2020, o fundo já contabiliza 340.284 cotistas. Isso demonstra uma confiança sólida dos investidores e uma evolução no portfólio do fundo.
Desempenho e Valorização
O GARE11 apresentou um impressionante aumento de 5,17% nas cotas nos últimos dias e uma valorização de 11,46% ao longo do último ano. Em seu último pregão, o fundo fechou com alta de 1,47%, sendo negociado a R$ 8,95. Além disso, o patrimônio total do fundo atinge R$ 1.341.945.972,30, uma cifra que mostra a robustez de suas operações.
O Que Fazer Agora?
Com base nas informações recentes sobre o GARE11, você pode se perguntar:
- É um bom momento para investir?
- Devo manter minhas cotas?
Avaliar o cenário atual é essencial. O fundo demonstra um desempenho consistente, mas também é importante considerar seu perfil de risco e seus objetivos financeiros.
Dicas de Investimento
- Avalie seu Portfólio: Reveja suas posições em relação ao GARE11 e outros FIIs. Diversificação é fundamental.
- Pesquise o Mercado: Mantenha-se informado sobre as tendências do mercado imobiliário e rumores que possam afetar o desempenho do fundo.
- Considere o Longo Prazo: O investimento em fundos imobiliários geralmente é mais vantajoso quando pensado em uma perspectiva de longo prazo.
Reflexão Final
O Guardian Real Estate (GARE11) se destaca por sua gestão e estrutura sólida no mercado de fundos imobiliários. A distribuição de proventos, apesar de apresentar uma leve queda no dividend yield, indica a continuidade de pagamentos regulares aos investidores.
Se você é um cotista ou está considerando a possibilidade de se torná-lo, fique atento a novas atualizações e mantenha um olhar crítico sobre suas estratégias de investimento. O conhecimento é um grande aliado no mundo dos investimentos, e compartilhar suas dúvidas e conquistas com outros investidores pode enriquecer ainda mais sua experiência.
Quais são suas expectativas para o GARE11 nos próximos meses? Compartilhe suas opiniões e participe dessa conversa!
