MAXR11: Novidades sobre Dividendos e Desempenho
O cenário dos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) está sempre em evolução, e um dos destaques recentes é o fundo MAXR11. Com uma proposta focada no varejo, o fundo está atraindo a atenção dos investidores com a divulgação de seus dividendos mais recentes. Vamos descobrir mais sobre essa oportunidade.
Dividendos a Caminho
Em um comunicado recente, o MAXR11 anunciou que seus cotistas receberão R$ 0,32 por cota. Essa distribuição ocorrerá no próximo dia 14 de abril, e para garantir o recebimento, é fundamental que os investidores estejam com suas cotas até o encerramento do pregão de 07 de abril. Isso significa que quem adquirir cotas após essa data não terá direito aos dividendos anunciados.
Expectativas para o Rendimento
O dividend yield do MAXR11, que é uma forma de medir o retorno em relação ao preço da cota, registrou uma leve queda, passando de 0,53% para 0,49%. Esse ajuste é influenciado pela variação no preço das cotas no mercado. No último mês, foi registrado um total de R$ 0,3100 em proventos pagos aos cotistas.
Os números mostram uma evolução no rendimento, com um crescimento de 3,2% em comparação ao mês anterior. Essa trajetória positiva pode ser um indicativo de que o fundo está gerando mais receitas e entregando valor aos investidores.
Detalhes da Distribuição de Proventos
Aqui estão os pontos mais importantes sobre a distribuição de dividendos do MAXR11:
- Rendimento: R$ 0,3200 por cota
- Data de Corte: 07/04/2025
- Data de Pagamento: 14/04/2025
- Dividend Yield: 0,49%
Essas informações são essenciais para que os investidores possam planejar suas operações e entender melhor o desempenho do fundo.
Desempenho do FII nos Últimos Meses
O FII MAXR11, que tem sua administração sob a responsabilidade do BTG Pactual, teve seu lançamento em abril de 2010, e desde então, vem se consolidando como uma opção importante para aqueles que desejam investir em imóveis comerciais, particularmente no varejo.
Rentabilidade Analisada
Para dar uma visão mais clara sobre a performance do fundo, vamos conferir o rendimento nos últimos 12 meses:
| Tipo | Mês de Pagamento | Valor |
|---|---|---|
| Rendimento | Abril/2025 | R$ 0,32 |
| Rendimento | Março/2025 | R$ 0,31 |
| Rendimento | Fevereiro/2025 | R$ 0,3258 |
| Rendimento | Janeiro/2025 | R$ 0,32 |
| Rendimento | Dezembro/2024 | R$ 6,46 |
| Amortização | Outubro/2024 | R$ 6,56 |
| Rendimento | Outubro/2024 | R$ 0,55 |
| Rendimento | Setembro/2024 | R$ 0,4597 |
| Rendimento | Agosto/2024 | R$ 0,7181 |
| Rendimento | Julho/2024 | R$ 0,70 |
| Rendimento | Junho/2024 | R$ 0,75 |
Os dados acima demonstram uma consistência no pagamento de rendimentos, além de permitir que os investidores analisem o histórico e a performance do fundo ao longo do tempo.
Análise do Preço das Cotas
No último pregão, as cotas do MAXR11 encerraram com uma leve desvalorização de -0,64%, sendo vendidas a R$ 65,58. No entanto, é bom destacar que, em um horizonte de 30 dias, o ativo teve uma valorização de 11,55%, e, no acumulado dos últimos 12 meses, observou-se um crescimento de 7,14%.
Esse panorama mostra que, apesar da oscilação recente, o fundo se apresenta como uma alternativa viável para aqueles que buscam se expor ao mercado imobiliário de forma mais diversificada.
Estrutura Patrimonial
O fundo MAXR11 atualmente possui um patrimônio total que gira em torno de R$ 117.530.055,72. Esse fator é importante, pois um patrimônio robusto pode indicar uma maior solidez e confiabilidade do fundo no cenário econômico.
Oportunidade para Investidores
Diante desse cenário de dividendos e performance do MAXR11, vejo uma oportunidade real para investidores que buscam diversificar seus portfólios. O investimento em FIIs pode configurar uma estratégia efetiva para aqueles que não querem se restringir apenas à renda fixa.
Acessibilidade e Negociação
O MAXR11 está disponível para compra na Bolsa de Valores de São Paulo (B3), e está aberto a investidores em geral. Com um total de 4.663 cotistas, o fundo promove uma democratização do acesso a investimentos imobiliários, permitindo que qualquer pessoa possa participar desse mercado.
Considerações Finais
O cenário atual do MAXR11 demonstra que, mesmo em um ambiente de mudanças, o fundo mantém um compromisso com os seus cotistas, oferecendo dividendos consistentes e uma gestão sólida. Para você que está acompanhando a oscilação dos FIIs, vale a pena manter o MAXR11 na sua lista de potenciais investimentos.
Se você tem interesse em acompanhar as novidades do mercado de FIIs ou deseja se aprofundar ainda mais sobre o MAXR11, fique atento às publicações e sempre busque informações atualizadas para tomar decisões bem-informadas.
O que você acha dessa nova distribuição de dividendos? Está considerando investir no MAXR11? Compartilhe suas impressões e engaje nessa conversa!
