FII BTG Pactual Logística: Distribuição de Proventos em Fevereiro
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) BTG Pactual Logística (código BTLG11) acaba de anunciar uma ótima notícia para seus cotistas: será distribuído um provento de R$ 0,78 por cota no mês de fevereiro. Essa distribuição é esperada com bastante atenção pelos investidores, pois reflete os desempenhos recentes do fundo e revela a saúde de seus investimentos.
Detalhes da Distribuição
Os proventos serão pagos no dia 25 de fevereiro, para os investidores que estiverem com suas cotas em mãos até o fechamento do pregão de sexta-feira, 14 de fevereiro. A partir de 17 de fevereiro, as cotas do BTLG11 começarão a ser negociadas ex-provento, o que significa que novos compradores não terão direito a esse pagamento.
Para contextualizar, os rendimentos distribuídos neste mês representam uma queda de 10,2% em relação ao pagamento anterior, que foi de R$ 0,8682 por cota. Com essa variação, o dividend yield do fundo passou de 0,91% para 0,82%, refletindo as mudanças recentes em seus resultados financeiros.
Aqui estão as informações essenciais sobre a distribuição:
- Valor do Rendimento: R$ 0,78
- Data de Corte: 14/02/2025
- Data de Pagamento: 25/02/2025
- Dividend Yield: 0,82%
Análise dos Rendimentos ao Longo do Tempo
Para entender melhor a performance do BTLG11, é interessante observar os rendimentos dos últimos doze meses. Aqui está um resumo dos proventos recebidos:
| Tipo de Rendimento | Mês de Pagamento | Valor |
|---|---|---|
| Rendimento | Fevereiro/2025 | R$ 0,78 |
| Rendimento | Janeiro/2025 | R$ 0,8682 |
| Rendimento | Dezembro/2024 | R$ 0,78 |
| Rendimento | Novembro/2024 | R$ 0,78 |
| Rendimento | Outubro/2024 | R$ 0,78 |
| Rendimento | Setembro/2024 | R$ 0,78 |
| Rendimento | Agosto/2024 | R$ 0,76 |
| Rendimento | Julho/2024 | R$ 0,76 |
| Rendimento | Junho/2024 | R$ 0,76 |
| Rendimento | Maio/2024 | R$ 0,76 |
| Rendimento | Abril/2024 | R$ 0,76 |
| Rendimento | Março/2024 | R$ 0,76 |
Como podemos ver, houve uma certa estabilidade nos rendimentos, embora os valores tenham oscilado ao longo do tempo. Os investidores do BTLG11 devem também atentar para as condições do mercado imobiliário e logístico, que afetam diretamente os resultados do fundo.
O Que Esperar do BTLG11?
O BTLG11 é administrado pelo BTG Pactual e foi criado em agosto de 2010. Ele se especializa em imóveis logísticos e industriais, o que o posiciona em um setor estratégico em tempos de crescente demanda por logística, principalmente com o crescimento do e-commerce.
Uma das características positivas do fundo é sua liquidez diária, que atualmente é de cerca de R$ 8.032.451,83. Além disso, o fundo faz parte da carteira teórica do IFIX, que agrega os FIIs mais negociados e reconhecidos no mercado.
Com uma base de 365.887 cotistas, o BTLG11 está em constante observação por investidores que buscam um retorno sólido no setor imobiliário. Recentemente, o preço da cota foi de R$ 94,80, com um patrimônio total de R$ 4.450.085.575,22 e uma cota patrimonial de R$ 102,89.
O Desempenho Recente do Mercado de FIIs
Além das informações específicas sobre o BTLG11, é interessante dar uma olhada nas movimentações recentes do mercado de FIIs. No último pregão, as seguintes cotas se destacaram:
Maiores Alta:
- RBRP11: Alta de 7,06%
- ICRI11: Alta de 3,59%
- XPSF11: Alta de 3,42%
- CLIN11: Alta de 2,84%
- BBIG11: Alta de 2,77%
Maiores Baixas:
- GZIT11: Baixa de 1,24%
- HTMX11: Baixa de 0,91%
- AIEC11: Baixa de 0,81%
- BTRA11: Baixa de 0,74%
- BROF11: Baixa de 0,63%
Essas movimentações são vitais para que os investidores consigam tomar decisões mais informadas sobre onde alocar seus recursos e quais ativos acompanhar de perto.
O que Considerar ao Investir no BTLG11?
Investir em FIIs como o BTLG11 pode ser uma excelente estratégia para diversificar sua carteira e conseguir rendimentos estáveis. No entanto, é fundamental considerar algumas questões:
Analisar o histórico: Veja como o fundo se comportou em diferentes períodos, não só em termos de rendimento, mas também quanto ao preço das cotas.
Entender o setor: Fique atento às tendências do mercado imobiliário, especialmente no nicho logístico, que pode ser afetado por diferentes fatores, como mudanças no consumo e na economia.
Estar atualizado: Mantenha-se informado sobre as notícias do fundo e do mercado em geral. Mudanças nas políticas econômicas e nas tendências do setor podem afetar os resultados a curto e longo prazo.
- Avaliar o perfil de risco: Determine qual é o seu perfil como investidor e se o BTLG11 se encaixa nesse contexto. O rendimento pode variar e, por isso, é importante estar preparado para essas oscilações.
Observações Finais
O BTG Pactual Logística FDO INV IMOB (BTLG11) continua sendo uma opção interessante para quem busca rendimentos por meio de fundos imobiliários. Com uma gestão reconhecida e um foco em um setor estratégico, o fundo se destaca no cenário de investimentos.
Lembre-se de que todo investimento envolve riscos e é sempre recomendado consultar um especialista antes de tomar decisões. Mantenha-se informado e participe ativamente das discussões sobre fundos imobiliários e suas perspectivas!
Deixe seus comentários ou dúvidas sobre o BTLG11 abaixo e junte-se à conversa!
