RVBI11: Oportunidade Imperdível com Novas Cotas a Caminho

O fundo imobiliário RVBI11 acaba de dar um passo significativo ao anunciar a sua terceira emissão de cotas, que será realizada através de uma oferta pública de distribuição primária. Este lançamento destina-se exclusivamente a investidores profissionais que buscam novas oportunidades no mercado imobiliário.

Detalhes da Oferta do RVBI11

Nesta nova emissão, o FII RVBI11 planeja colocar no mercado até 13.199.678 novas cotas, com um valor total estimado ao redor de R$ 1 bilhão. É importante destacar que esse montante pode ser ajustado para baixo, desde que respeitado o limite mínimo estabelecido.

O preço de emissão para cada nova cota do RVBI11 foi fixado em R$ 75,76, um valor que reflete o valor patrimonial das cotas em abril de 2025.

Direito de Preferência para Cotistas

Os atuais cotistas que tiverem sua posição registrada no terceiro dia útil após o anúncio de início da oferta, e que estiverem em dia com suas obrigações, terão direito de preferência na subscrição das novas cotas.

Esse direito pode ser exercido proporcionalmente ao número de cotas já possuídas, utilizando um fator de proporção de 1,28451. O período para solicitar esse direito começará no sexto dia útil após a divulgação e terá uma duração de dez dias úteis, finalizando em 22 de agosto de 2025. Os cotistas poderão manifestar seu interesse através da B3 ou diretamente com a BRL TRUST, que gerencia a escrituração do RVBI11.

Cronograma da Terceira Emissão de Cotas do RVBI11

O cronograma dessa emissão foi estruturado em etapas cronológicas, com datas específicas:

• 12 de junho: Protocolo do pedido de registro da oferta junto à CVM.
• 13 de junho: Início das apresentações do roadshow para potencializar a divulgação e esclarecer dúvidas de investidores.
• 5 de agosto de 2025: Registro da emissão na CVM, junto à divulgação do anúncio de início.
• 8 de agosto: Data de corte para o exercício do direito de preferência.
• 12 de agosto: Cotistas podem começar a exercer seu direito, tanto na B3 quanto diretamente com o escriturador.
• 22 de agosto: Fim do período para exercer o direito via B3.
• 25 de agosto: Encerramento do exercício do direito juntamente com a liquidação das preferências.
• 26 de agosto: Divulgação do fim do direito de preferência e início do período de subscrição das novas cotas.
• 29 de agosto: Previsão de encerramento da oferta.
• 2 de setembro: Divulgação oficial do Anúncio de Encerramento, finalizando o processo.

Por Que Investir no RVBI11?

Investir em fundos imobiliários como RVBI11 apresenta várias vantagens, como:

• Acessibilidade: Permite investir no mercado imobiliário com valores menores do que a compra de um imóvel.
• **Rendimentos:** Frequentemente, os FIIs distribuem rendimentos mensais aos cotistas, oferecendo uma fonte de renda passiva.
• **Diversificação:** Investir em FIIs possibilita diversificar a carteira, mitigando riscos.

Além disso, com a nova emissão, há uma oportunidade de adquirir cotas a um preço que pode ser considerado vantajoso, refletindo o crescimento do patrimônio do fundo.

Uma Reflexão Final

No cenário atual, onde o mercado imobiliário pode parecer distante para muitos investidores, fundos como o RVBI11 oferecem uma janela de oportunidade. Através dessa nova emissão, você pode não só reforçar sua posição no mercado, mas também ter acesso a um ativo que promete bons retornos no futuro.

O que você acha dessa nova emissão? Está considerando participar? Sinta-se à vontade para compartilhar seus pensamentos ou experiências nos comentários abaixo! Ficarão atentos às próximas movimentações do RVBI11 e outros FIIs que podem oferecer oportunidades interessantes para o seu portfólio.