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SNCI11: A Estabilidade na Distribuição de Dividendos que Você Precisa Conhecer
O fundo imobiliário SNCI11, gerido pela Suno Asset e focado em recebíveis do setor imobiliário, acaba de anunciar a distribuição de R$ 1,00 por cota para seus investidores. A boa notícia é que o pagamento está programado para 25 de novembro, sendo garantido para os cotistas que estão posicionados até o final do pregão de 14 de novembro. Essa política de proventos reflete a solidez e a consistência do fundo, que mantém uma série notável de distribuições regulares.
Baseando-se no valor de mercado de R$ 80,75 em 31 de outubro, é possível perceber que os dividendos do SNCI11 proporcionam um dividend yield mensal de 1,23%. Esse retorno atrativo é especialmente interessante no atual cenário de inflação e juros elevados, tornando o fundo uma opção viável para quem busca geração de renda. A gestão do SNCI11 tem priorizado investimentos em crédito imobiliário com garantias sólidas e spreads competitivos.
Resultados Recentes e Performance
A rentabilidade anualizada do fundo alcançou 14,45% até setembro, de acordo com dados oficiais. Este é o 17º pagamento consecutivo de R$ 1,00 por cota, o que demonstra não apenas previsibilidade, mas também um compromisso com a política de resultados do fundo. Em setembro, o resultado líquido totalizou R$ 4,284 milhões, com uma reserva de lucros não distribuídos de R$ 0,22 por cota, criando um colchão importante para enfrentar possíveis períodos de maior volatilidade.
A Composição da Carteira do SNCI11
A carteira do SNCI11 é predominantemente composta por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam cerca de 85% do portfólio. A maior parte desses títulos é atrelada ao IPCA, com um spread médio de 11,83%. Do outro lado, os papéis indexados ao CDI apresentam um spread médio de 5,45%. Essa combinação visa equilibrar a proteção contra a inflação e garantir um retorno real robusto.
Recentemente, o fundo fez alocações significativas, como R$ 160 mil na segunda parcela do CRI LocPay Sênior, que tem uma taxa prefixada de 23,87%. Além disso, investiu R$ 1,88 milhão no CRI MZM V, que é remunerado em IPCA + 12,95%. Em um processo de gestão ativa, foram realizados desinvestimentos em várias posições, como R$ 4,99 milhões no CRI GPA V (IPCA + 6,66%), R$ 3,69 milhões no CRI Copagril (IPCA + 6,50%) e R$ 490 mil no CRI Primato (CDI + 4,00%).
Como parte do ajuste de portfólio, a gestão reduziu uma posição de R$ 4,57 milhões no CRI MZM IV (IPCA + 12,95%) e liquidou totalmente o CRI Carvalho Hosken, que envolveu uma amortização total de R$ 5,05 milhões, anteriormente remunerado em CDI + 7,70%. No final de setembro, o fundo terminou com R$ 28,1 milhões em caixa, prontos para novas oportunidades.
O Que Esperar do SNCI11?
Para o investidor que busca rendimento, os dividendos do SNCI11 têm se mostrado consistentes, sustentados por uma diversificação inteligente em CRIs, spreads atrativos e uma gestão rigorosa. O acompanhamento das divulgações de outubro e a dinâmica do mercado será fundamental para confirmar a continuidade dessa estratégia de distribuição de proventos.
Em suma, a estabilidade e a previsibilidade dos dividendos do SNCI11 são um atrativo significativo para investidores, principalmente em um cenário econômico desafiador. A gestão eficaz e a estratégia de alocação responsável podem proporcionar não apenas uma taxa de retorno justa, mas também um fluxo de renda confiável a longo prazo. Você já investiu em fundos imobiliários? O que acha da estratégia de dividendos do SNCI11? Comente abaixo e compartilhe suas ideias!
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