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Mercado de Fundos Imobiliários: Novas Altas e Dividendos em 28 de Novembro
No último dia útil de novembro, o mercado de fundos imobiliários teve um desempenho impressionante, com a maioria dos ativos registrados em alta. O principal responsável por essa movimentação foi o anúncio de dividendos e a Data Com de mais de 150 fundos imobiliários, o que impulsionou o IFIX a alcançar uma nova máxima histórica de 3.660,41 pontos, resultando em uma valorização acumulada de 1,86% ao longo do mês.
Os Destaques do Mercado no Dia
O fundo PATL11 foi o grande protagonista da sessão, apresentando uma valorização de 3,00%, com suas cotas fechando a R$ 62,80. O anúncio de dividendos de R$ 0,57 por cota, mantido ao longo dos últimos meses, ajuda a explicar seu desempenho. Outros fundos importantes também se destacaram:
- MXRF11: Subiu 0,42%, sendo negociado a R$ 9,63, e anunciou dividendos de R$ 0,10 por cota.
- GARE11: Com os dividendos mantidos em R$ 0,83 por cota, teve alta de 1,32%, fechando a R$ 9,24.
- CPTS11: Embora só anuncie dividendos em julho, o fundo cresceu 1,08%, terminando o dia a R$ 7,52.
O IFIX em Números: Uma Análise do Mês de Novembro
Nos últimos dois dias, o IFIX apresentou uma trajetória de ascensão, superando a marca dos 3.650 pontos logo pela manhã. O índice terminou o dia com uma valorização de 0,71% em relação ao pregão anterior, acumulando uma performance positiva em novembro, sendo o quarto mês consecutivo de ganhos. Vamos conferir as estatísticas:
| Data | IFIX | Variação do Mês | Acumulado do Ano |
| 31/01/2025 | 3.020,63 | -3,07% | -3,07% |
| 28/02/2025 | 3.121,48 | +3,34% | +0,17% |
| 31/03/2025 | 3.313,09 | +6,14% | +6,32% |
| 30/04/2025 | 3.412,71 | +3,01% | +9,52% |
| 30/05/2025 | 3.461,93 | +1,44% | +11,09% |
| 30/06/2025 | 3.483,77 | +0,63% | +11,79% |
| 31/07/2025 | 3.436,38 | -1,36% | +10,27% |
| 29/08/2025 | 3.476,36 | +1,16% | +11,55% |
| 30/09/2025 | 3.589,44 | +3,25% | +15,18% |
| 31/10/2025 | 3.593,58 | +0,22% | +15,32% |
| 28/11/2025 | 3.660,41 | +1,86% | +17,46% |
Resumo do Desempenho do IFIX para o Dia 28/11/2025
- Fechamento: 3.660,41 pontos (+0,71%)
- Mínima: 3.634,55 (0,00%)
- Máxima: 3.661,86 (+0,75%)
- Acumulado da Semana: +0,96%
- Acumulado do Mês: +1,86%
- Acumulado do Ano: +17,46%
A composição da carteira teórica do IFIX é revisada a cada quatro meses pela B3 e inclui um total de 112 fundos imobiliários. Para que um fundo seja selecionado, são considerados fatores como seu valor patrimonial, regularidade nos pagamentos de dividendos e a liquidez das cotas. A atual composição permanecerá vigente até dezembro, quando a nova versão será anunciada na primeira prévia.
Em virtude dos números animadores, muitos investidores estão se perguntando: é hora de diversificar ou consolidar os investimentos em fundos imobiliários? O que você acha sobre essa tendência de alta? Seus comentários são bem-vindos!
