SNEL11: Estratégias que Impulsionam o Fundo Imobiliário no Setor de Energia

O fundo SNEL11 tem se destacado como uma referência no mercado de Fundos Imobiliários (FIIs) focados em energia, especialmente na energia solar. Com uma trajetória marcada por desafios e escolhas estratégicas, a gestão do fundo busca constantemente aumentar seu patrimônio e receitas. Vamos explorar como esse fundo tem se posicionado no cenário energético e as decisões que influenciam seu sucesso.

A Escolha Crucial: Construir ou Comprar?

O primeiro grande dilema enfrentado pelo SNEL11 foi decidir entre construir novas usinas ou adquirir projetos já operacionais. Essa decisão é crucial, pois afeta tanto os custos quanto o tempo para gerar receitas. Como a Suno Asset, gestora do fundo, ressalta em seu relatório, essa escolha deve considerar vários fatores:

• Análise Técnica: Estudar a viabilidade de construir versus comprar.
• Aspectos Financeiros: Avaliar o impacto nos retornos financeiros.
• Regulação: Compreender os requisitos legais e licenças necessárias.

Construção: Vantagens e Desafios

Construir uma nova usina envolve a negociação de direitos de superfície e a execução de um projeto que deve respeitar o fluxo de receitas e fatores econômicos, como a inflação e as taxas de juros. Além disso, é preciso contar com licenciamento ambiental, que pode atrasar o andamento da obra e aumentar custos. A conexão da usina à rede elétrica local também é essencial, permitindo que ela comece a gerar receitas.

Aquisição: Uma Alternativa Estratégica

Com o aumento das taxas de juros e a maturidade do setor de energia, a estratégia de adquirir usinas em operação ganhou força. Dados da Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica (Absolar) indicam que as transações de ativos já conectados aumentaram quase 50% apenas em 2023. Os investidores buscam retornos imediatos e menos riscos, optando por ativos operacionais e provavelmente mais seguros.

O Portfólio do SNEL11: Crescimento e Diversificação

Desde suas duas primeiras emissões, o SNEL11 tem apostado na construção de usinas que geram receitas contínuas. Entre os empreendimentos construídos pelo fundo estão os projetos San Remo 1 e 2, Itabira, Amontada e Petrolina. Estas plantas já estão ligadas à rede elétrica e contribuindo para a receita do fundo, que alcançou um recorde de R$ 1,554 milhão em maio.

Novos Empreendimentos em Processo

Em sua segunda emissão, o SNEL11 passou a desenvolver mais usinas, como a UFV Mundo Melhor em Goiás, que já está em plena operação. O projeto Liberdade teve seu licenciamento ambiental aprovado, enquanto a UFV São Bento Abade, em Minas Gerais, aguarda conexão à rede elétrica.

A Tática da 3ª Oferta: Foco na Aquisição

Na terceira oferta, o SNEL11 optou por adquirir 15% da Voltxs Energia no projeto de Petrolina. Este movimento, no valor de R$ 3,6 milhões, mostra como a gestão do fundo está se adaptando ao cenário atual. Essa estratégia permitiu ao fundo diversificar ainda mais seu portfólio, com usinas em estados como Pernambuco, Goiás e Minas Gerais, incluindo os estados de Rio de Janeiro e São Paulo.

Vantagens da Aquisição

Optar por usinas já operacionais oferece várias vantagens:

• Receita Imediata: Os ativos adquiridos estão prontos para gerar rendimentos.
• Menor Risco: A construção envolve incertezas que podem ser mitigadas com a compra de ativos já testados.
• Aprimoramento Técnico: A aquisição pode permitir melhorias, aumentando a eficiência das usinas.

A Importância da Sustentabilidade e do Retorno

O SNEL11 se compromete não apenas com a geração de receita, mas também com práticas sustentáveis. A busca por retornos financeiros não deve comprometer a responsabilidade ambiental. Esse equilíbrio é o que atrai investidores que valorizam tanto o retorno financeiro quanto a consciência ecológica.

Por Que Investir no SNEL11?

Se você está considerando investir no SNEL11, aqui estão alguns pontos que podem guiá-lo nessa decisão:

• Diversificação: Com usinas espalhadas por diferentes estados, o fundo diminui riscos regionais e operacionais.
• Histórico de Resultados: O fundo já comprovou sua capacidade de gerar receita significativa em um mercado em crescimento.
• Compromisso com a Sustentabilidade: A confiança de que os investimentos estão alinhados com práticas responsáveis gera mais segurança para o investidor.

Ponderações Finais

O fundo SNEL11 se destaca em um mercado cada vez mais competitivo e dinâmico. A escolha entre construir ou adquirir ativos não é simples, mas a maneira como a gestão tem navegado por esses desafios reflete uma estratégia bem fundamentada e adaptativa. À medida que o cenário da energia solar continua a evoluir, é interessante observar como esse fundo irá se desenvolver e quais novas oportunidades podem surgir.

O que você acha das estratégias do SNEL11? Compartilhe suas opiniões e se junte à conversa!