Fundo Imobiliário HTMX11: Resultados e Análises Recentes

No fechamento do mês de junho, o fundo imobiliário HTMX11 apresentou um lucro líquido de impressionantes R$ 4,461 milhões, ou R$ 1,54 por cota. Esse desempenho notável é resultado de receitas totais de R$ 4,92 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 459 mil.

Crescimento nas Receitas de Aluguéis

A receita de aluguéis do HTMX11, referente a operações de maio, atingiu R$ 5.242 por apartamento, o que representa um crescimento de 15% em relação ao mesmo mês de 2024, quando o valor foi de R$ 4.545. Esse desempenho foi impulsionado por grandes eventos, destacando-se a Apas Show e a Hospitalar, que geraram uma demanda significativa.

Resultados Operacionais Sólidos

Em comparação com o ano anterior, o fundo apresentou resultados operacionais bastante positivos. A taxa média de ocupação dos hotéis subiu para 66%, o que representa um aumento de 10 pontos percentuais em relação a maio de 2024. Além disso, a diária média da carteira do HTMX11 aumentou de R$ 522 para R$ 611, um crescimento de 17%.

• RevPAR: A receita por apartamento disponível (RevPAR) saltou para R$ 404, um crescimento expressivo de 28% em relação ao mesmo período do ano anterior, que foi R$ 315.

O Que Impulsionou os Indicadores do HTMX11?

De acordo com a gestão do fundo, os resultados refletem o desempenho robusto dos hotéis, com dados ajustados para garantir a precisão das análises. O cenário de maio foi marcado por um calendário de eventos altamente movimentado em São Paulo. Apesar do feriado do Dia do Trabalho, a demanda hoteleira se recuperou a partir do dia 5.

Eventos como a Apas Show, realizada entre 12 e 15 de maio no Expo Center Norte, e a feira Hospitalar, que ocorreu entre 20 e 23 de maio no São Paulo Expo, tiveram um impacto direto e favorável nos resultados do portfolio.

Destaques do Mês

Outro evento que merece menção é a Virada Cultural, que animou as regiões da Paulista e Faria Lima nos dias 24 e 25, beneficiando tanto o público de lazer quanto o corporativo, contribuindo ainda mais para a ocupação dos hotéis.

Desinvestimento e Resultados Financeiros

No mês de junho, o fundo HTMX11 também passou por um processo de redução de sua carteira, com a venda de uma unidade hoteleira que gerou uma receita de R$ 595.650,49. Após a dedução da taxa de performance, o lucro líquido dessa operação ficou em R$ 545.371,01, equivalente a R$ 0,1888 por cota.

Com essa venda, o total de unidades comercializadas desde o início do processo de desinvestimento chegou a 569, resultando em uma soma de R$ 46,13 por cota amortizada. Em julho de 2025, a carteira do fundo operava com 779 unidades hoteleiras distribuídas em 20 empreendimentos.

Reflexões Finais

O desempenho do fundo HTMX11 destaca a resiliência do setor imobiliário, especialmente em tempos desafiadores. A combinação de bons resultados financeiros e um calendário de eventos dinâmico mostra como o mercado pode se adaptar e prosperar. Se você é um investidor ou está pensando em se aventurar no mundo dos fundos imobiliários, o HTMX11 é um excelente exemplo de como uma gestão eficaz e a análise de tendências do mercado podem trazer resultados positivos.

Como você vê o futuro dos fundos imobiliários? Sinta-se à vontade para compartilhar seus pensamentos e insights!