GARE11: O FII que Trará Proventos para Seus Cotistas

Se você é um investidor atento, pode se alegrar: o fundo de investimento imobiliário GARE11 promete um rendimento de R$ 0,09 por cota para dezembro, trazendo novidades financeiras para aqueles que possuem suas cotas. Mas o que isso realmente significa para você e como isso funciona? Vamos explorar tudo isso com mais detalhes.

O que Esperar do GARE11?

Os cotistas do FII GARE11 receberão seus proventos no dia 6 de dezembro, mas atenção: é preciso ser cotista até o fechamento do dia 29 de novembro para ter direito a esses rendimentos. Isso significa que, se você adquirir suas cotas depois dessa data, não receberá o valor anunciado, então é bom ficar atento às datas!

Detalhes Importantes Sobre os Proventos

• Rendimento por cota: R$ 0,09
• Data de corte: 29 de novembro de 2024
• Data de pagamento: 6 de dezembro de 2024
• Dividend Yield: 1,04%

Esses números refletem uma continuidade: o rendimento de novembro foi o mesmo que o pago em outubro, sugerindo uma estabilização na rentabilidade do fundo.

Comparando Rendimentos

Em uma comparação com meses anteriores, o dividend yield do GARE11 nos últimos 12 meses é de 12,7703%, uma indicadores positivo que pode atrair ainda mais investidores, especialmente em comparação a outras opções do mercado.

O Que São FIIs e Como Funcionam?

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são uma ótima opção para quem busca diversificar seus investimentos no setor imobiliário sem, necessariamente, ter que adquirir um imóvel. A grande vantagem é que você investe em um portfólio de imóveis, que pode incluir complexos logísticos, shopping centers, edifícios comerciais, entre outros, e recebe de volta uma parte dos lucros.

Vantagens dos FIIs

• Rendimentos Mensais: Os FIIs distribuem uma parte dos aluguéis recebidos regularmente aos cotistas.
• Liquidez: As cotas podem ser compradas ou vendidas na bolsa de valores, oferecendo flexibilidade ao investidor.
• Diversificação: Com um único investimento, você pode ter acesso a diversos imóveis e ativos imobiliários.

A Gestão do GARE11

Gerido pelo Banco Daycoval, o GARE11 se especializa em imóveis industriais e logísticos, um nicho que cresceu significativamente nos últimos anos devido à demanda por espaços adequados para distribuição e armazenamento, especialmente na era do e-commerce.

Desempenho das Cotas

Nos últimos 30 dias, as cotas do GARE11 tiveram uma leve desaceleração de 1,99%, enquanto a oscilação em um intervalo de 12 meses foi de 4,41%, uma situação que deve ser avaliada com cuidado por investidores em potencial.

Patrimônio e Valorização

O patrimônio líquido do fundo é considerável, somando R$ 1.133.131.462,28, e o valor por cota é de R$ 9. Esse número é fundamental, pois o preço das cotas em comparação ao valor patrimonial (indicador P/VP) é uma ferramenta útil para identificar se um ativo está subvalorizado ou sobrevalorizado.

Analisando os Rendimentos Mensais do GARE11

Uma visão clara da evolução dos rendimentos pode ajudar a entender a performance do fundo ao longo do tempo. Veja os últimos rendimentos mensais:

Observando esses dados, percebe-se uma certa constância nos rendimentos, o que é um bom sinal para quem busca estabilidade em seus investimentos.

O Cenário do Mercado e o IFIX

Enquanto falamos sobre o GARE11, não podemos deixar de considerar o panorama geral dos FIIs. No último pregão, o Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) teve uma leve queda de -0,114%, fechando em 3.137 pontos. Esse cenário de queda pode influenciar a percepção dos investidores sobre o mercado em geral.

Altas e Baixas do Último Pregão

Aqui estão as principais oscilações no último pregão:

Maiores Altas

• DEVA11: +1,87%
• KIVO11: +1,27%
• TVRI11: +1,08%
• RBFF11: +0,84%
• VRTA11: +0,80%

Maiores Baixas

• RBRP11: -2,17%
• GZIT11: -1,82%
• BRCO11: -1,62%
• RECT11: -1,49%
• SNFF11: -1,44%

Esses dados ilustram a volatilidade do mercado de FIIs, destacando a importância de uma análise criteriosa antes de qualquer decisão de investimento.

Considerações Finais

Investir em um fundo imobiliário como o GARE11 pode ser uma excelente estratégia para diversificar sua carteira com um ativo que possui potencial de crescimento e rendimento. Mas, como qualquer investimento, merece atenção e análise cuidadosa. Acompanhe as datas de corte, os detalhes dos proventos e o desempenho contínuo do fundo.

Se ficou alguma dúvida ou se você tem experiências para compartilhar, não hesite em deixar um comentário. Sua opinião é sempre bem-vinda e contribui para enriquecer a discussão sobre investimentos e o universo dos FIIs!