Alianza Trust Renda Imobiliária: Distribuição de Proventos e Novidades
O fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária, conhecido pelo ticker ALZR11, anunciou uma emocionante distribuição de proventos que promete agradar seus investidores. Em fevereiro, cada cotista receberá R$ 0,80 por cota, um valor que se mantém constante em relação ao mês anterior, evidenciando a estabilidade das operações do fundo.
Detalhes da Distribuição de Proventos
Os proventos serão destinados apenas aos investidores que estiverem com suas cotas em posse até o dia 18 de fevereiro. Aqueles que adquirirem cotas a partir do dia 19 não terão direito à distribuição. O pagamento dos proventos ocorrerá no dia 25 de fevereiro, permitindo que os cotistas se programem financeiramente.
O resultado financeiro relativo ao mês de fevereiro se mantém estável, assim como os dividendos. Ao comparar com janeiro, o dividend yield do ALZR11 passou de 0,82% para 0,82%, o que reflete um pequeno ajuste, mas sem grandes oscilações. Em um panorama de 12 meses, o rendimento anual do fundo chegou a impressionantes 8,5194%.
Informações Importantes sobre o ALZR11
Para facilitar o entendimento, reunimos abaixo as principais informações sobre o fundo:
- Ticker: ALZR11
- Rendimento por cota: R$ 0,8055
- Data de corte: 18 de fevereiro de 2025
- Data de pagamento: 25 de fevereiro de 2025
- Dividend yield da distribuição: 0,82%
Rendimentos dos Últimos 12 Meses
Ao longo do último ano, o ALZR11 demonstrou consistência nos dividendos pagos aos cotistas. Confira a tabela abaixo com os rendimentos mensais:
| Tipo | Mês de Pagamento | Valor |
|---|---|---|
| Rendimento | Fevereiro/2025 | R$ 0,8055 |
| Rendimento | Janeiro/2025 | R$ 0,8055 |
| Rendimento | Dezembro/2024 | R$ 0,8055 |
| Rendimento | Novembro/2024 | R$ 0,7750 |
| Rendimento | Outubro/2024 | R$ 0,7320 |
| Rendimento | Setembro/2024 | R$ 0,7457 |
| Rendimento | Agosto/2024 | R$ 0,7575 |
| Rendimento | Julho/2024 | R$ 0,7108 |
| Rendimento | Junho/2024 | R$ 0,7324 |
| Rendimento | Maio/2024 | R$ 0,7340 |
| Rendimento | Abril/2024 | R$ 0,7710 |
| Rendimento | Março/2024 | R$ 0,7976 |
Compreendendo as Estratégias do ALZR11
Sob a gestão do BTG Pactual desde seu lançamento em dezembro de 2017, o ALZR11 se destaca por sua abordagem diversificada de investimentos. O fundo é categorizado como um fundo misto, o que significa que ele investe em diferentes tipos de ativos imobiliários, equilibrando riscos e retornos.
Até o momento, o fundo já emitiu um total de 12.226.625 cotas, com a participação de aproximadamente 154.545 investidores. Sua inclusão na carteira teórica do IFIX reforça a credibilidade e a aceitação do fundo no mercado.
Em termos de valorização, o ALZR11 experimentou um recuo de 10,22% no valor da cota nos últimos 12 meses. Nos últimos 30 dias, a desvalorização tem sido de apenas 0,19%. No último pregão, as cotas do fundo apresentaram uma leve alta de 0,07%, encerrando a negociação a R$ 98,29.
Indicadores Financeiros do FII
Com um patrimônio líquido robusto de R$ 1.266.506.123,73, o ALZR11 tem um valor patrimonial por cota que se mostra atrativo, totalizando R$ 103,59. Essa relação entre o preço da cota e o valor patrimonial é fundamental para muitos investidores, pois auxilia na tomada de decisões de compra e venda.
Um ponto importante a se considerar é que quando essa relação está abaixo de 1, isso geralmente indica uma oportunidade de investimento mais atrativa. Contudo, é vital não tratar esse indicador como único na hora de decidir sobre a aquisição de cotas em um fundo imobiliário.
Análise do IFIX
Em meio a essas movimentações, o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) também apresentou um desempenho positivo, subindo 0,5203% e alcançando 3.061 pontos no último pregão. As flutuações dos fundos que compõem este índice são sempre objeto de análise por parte dos investidores.
Maiores altas do IFIX
Aqui estão as cinco maiores valorizacões no dia:
- CYCR11: Alta de 4,31%
- CCME11: Alta de 3,23%
- BROF11: Alta de 3,07%
- HSAF11: Alta de 2,74%
- WHGR11: Alta de 2,69%
Maiores baixas do IFIX
Por outro lado, também houve quedas a serem observadas:
- GZIT11: Baixa de 4,86%
- VGRI11: Baixa de 3,39%
- CLIN11: Baixa de 2,76%
- BTRA11: Baixa de 2,7%
- MCRE11: Baixa de 2,4%
Envolvimento e Próximos Passos
A distribuição de proventos do ALZR11 é um excelente exemplo da vitalidade dessas opções financeiras. Para os investidores, manter-se atualizado é crucial. Você tem explorado suas opções de investimento em fundos imobiliários? Deixe seu comentário e compartilhe suas experiências sobre o FII ALZR11 ou qualquer outro fundo que tenha chamado sua atenção.
Ficar por dentro das notícias e das movimentações do mercado imobiliário é uma forma poderosa de maximizar seu retorno e explorar novas oportunidades. O que você está esperando para se aprofundar nesse universo?
