TOPP11: Oportunidade de Rendimento para os Investidores
Os investidores que possuem cotas do fundo imobiliário TOPP11 terão uma boa notícia no final deste mês. O fundo anunciou a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,84 por cota, o que promete trazer um alívio bem-vindo nas contas de muitos cotistas.
Pagamentos Programados e Detalhes Importantes
Os rendimentos serão pagos no dia 20 de outubro e estarão disponíveis para os cotistas que mantiverem suas posições até o final do dia 13 de outubro de 2025. Importante ressaltar: a partir do dia 14, as cotas serão negociadas “ex-rendimento”, ou seja, quem comprar após essa data não receberá os novos proventos.
Os rendimentos do TOPP11 deste mês refletem a performance do fundo em outubro e, curiosamente, mostram estabilidade em relação ao mês anterior.
Informações Sobre o Rendimento
- Rendimento por Cota: R$ 0,84
- Data de Corte: 13/10/2025
- Data de Pagamento: 20/10/2025
- Dividend Yield: 1,24%
Comparando com os dados do mês anterior, o dividend yield foi de 1,21%, o que demonstra uma leve melhoria, mostrando que o TOPP11 mantém sua consistência.
Histórico de Rendimentos Mensais
Para que você fique por dentro das expectativas de renda, aqui está um resumo dos últimos pagamentos do TOPP11:
| Tipo | Mês de Pagamento | Valor |
|---|---|---|
| Rendimento | Outubro/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Setembro/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Agosto/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Julho/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Junho/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Maio/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Abril/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Março/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Fevereiro/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Janeiro/2025 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Dezembro/2024 | R$ 0,8400 |
| Rendimento | Novembro/2024 | R$ 0,6800 |
Essa regularidade pode ser um fator interessante para aqueles que buscam uma fonte de renda passiva de forma previsível.
Características do FII TOPP11
O fundo é gerido pelo BTG Pactual e desde sua criação investe em Imóveis Comerciais – Outros. Atualmente, o TOPP11 conta com cerca de 4.705 cotistas e seu valor de mercado gira em torno de R$ 307.920.320,00. Para quem está pensando em investir, aqui estão alguns pontos que valem a pena considerar:
- Liquidez: As cotas do TOPP11 são negociadas na B3, garantindo acesso ao mercado.
- Performance: Nos últimos 12 meses, a cota caiu 23,71%, enquanto nos últimos 30 dias a desvalorização foi de apenas 0,22%.
- Preço Atual: No último pregão, as cotas fecharam a R$ 68,00.
Potencial de Longo Prazo
O patrimônio líquido total do TOPP11 é de aproximadamente R$ 485.119.903,34. Ao olhar para o passado, o dividend yield no último ano foi de 13,33%, o que pode ser bastante promissor para investidores que buscam retornos consistentes em um horizonte de longo prazo.
Por que Investir no TOPP11?
Se você ainda está em dúvida sobre a inclusão do TOPP11 em sua carteira, aqui estão algumas considerações práticas:
- Renda Passiva: Os pagamentos regulares de rendimentos proporcionam uma fonte de renda.
- Diversificação: Investir em FIIs pode ajudar a diversificar seu portfólio, minimizando riscos.
- Acesso ao Mercado Imobiliário: Através de uma cota, você pode ter acesso a imóveis comerciais que, de outra forma, seriam financeiramente inviáveis.
Reflexão sobre Investimentos em FIIs
Investir em fundos imobiliários como o TOPP11 é uma decisão significativa que deve ser fundamentada em uma análise cuidadosa. É sempre bom lembrar que, embora os rendimentos sejam um atrativo, é fundamental observar as condições de mercado e como elas podem impactar seu investimento a curto e longo prazo.
Para você: já considerou diversificar seu portfólio com FIIs? Como tem feitas suas escolhas de investimento até aqui? Esteja aberto a novas possibilidades e compartilhe suas experiências!
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