FII: RECR11 Anuncia Dividendos em Alta
O fundo imobiliário RECR11 trouxe boas notícias para seus cotistas: um novo pagamento de dividendos foi anunciado, com o valor de R$ 0,8037 por cota. Essa quantia não apenas supera o pagamento do mês anterior, como também se configura como o maior valor distribuído nos últimos três meses.
Detalhes do Pagamento de Dividendos
Os investidores que mantiverem suas cotas até 7 de novembro de 2025 vão receber os dividendos em 14 de novembro do mesmo ano, relativo ao desempenho do fundo em setembro. Com a cotação das cotas fixada em R$ 77,40 ao final de outubro, o dividend yield mensal do RECR11 chega a 1,04%. Além disso, a soma acumulada de rendimentos nos últimos 12 meses atingiu R$ 11,8292 por cota, sendo importante destacar que esse rendimento é isento de Imposto de Renda para pessoa física.
Nos últimos dois anos, a média mensal de rendimentos do RECR11 foi de R$ 0,905935 por cota. Mesmo com o aumento atual, esses números enfatizam a consistência e a solidez do fundo ao longo do tempo.
RECR11 anuncia novos dividendos para novembro. Foto: iStock
A Estrutura da Carteira do RECR11
Ao final de setembro, o RECR11 tinha 95% de seu capital investido, distribuído em 97 operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), além de cinco posições em cotas de fundos imobiliários. Este portfólio misto proporciona não só segurança, mas também uma rentabilidade estável.
A performance do fundo, refletida na distribuição dos rendimentos, é influenciada pelos índices de inflação, com 86% dos ativos ligados ao IPCA. A diversidade de investimentos dentro do portfólio é um dos grandes trunfos do RECR11, que atualmente possui cerca de R$ 2,19 bilhões em patrimônio.
Composição de Ativos e Risco de Crédito
É interessante observar como o patrimônio do fundo é alocado:
- 92% em CRIs
- 4% em FIIs
- 3% em imóveis
- 1% em cotas de fundos de investimento com liquidez diária
Este equilíbrio estratégico ajuda a minimizar riscos e a garantir uma performance mais robusta, com predominância de CRIs indexados ao IPCA (59%) e uma boa variação entre outros índices.
Quando se fala de risco de crédito, 69% da carteira é composta por operações corporativas, enquanto 31% é alocada em risco pulverizado. Isso significa que o fundo investe em grupos empresariais sólidos, oferecendo maior segurança e previsibilidade.
Setores em Foco
Analisando a distribuição setorial do portfólio do RECR11, podemos observar uma ampla diversidade:
- Incorporação: 29%
- Loteamento: 19%
- Hotéis: 14%
- Investimentos Imobiliários: 12%
- Crédito Para Pessoas Físicas: 11%
- Varejo: 6%
- Utilities: 5%
- Logística: 3%
- Multipropriedades: 1%
Esse mix setorial não só ajuda a diversificar o risco, mas também a aproveitar oportunidades de crescimento em diferentes segmentos do mercado imobiliário.
O Que Esperar do RECR11
O cenário econômico atual pode trazer desafios, mas o RECR11 se posiciona de forma estratégica para navegar por essas águas. A gestão do fundo parece determinada a focar no que há de melhor, buscando sempre maximizar os retornos para seus cotistas.
Se você está avaliando opções de investimento em fundos imobiliários, o RECR11 pode ser uma alternativa interessante. A combinação de rendimentos consistentes, uma carteira bem estruturada e a solidez dos CRIs oferecem uma proposta robusta.
Agora, é sua vez de pensar e analisar. Qual é a sua visão sobre o fundo imobiliário RECR11? Você se sente confiante em investir nesse tipo de ativo? Compartilhe suas reflexões nos comentários e, se achou essa informação útil, sinta-se à vontade para compartilhar com amigos que também estão em busca de conhecimento sobre investimentos imobiliários.
