Fundo Imobiliário SNCI11: Novidades sobre o Pagamento de Dividendos e Movimentações na Carteira
O fundo imobiliário SNCI11 tem boas notícias para seus cotistas: um novo pagamento de dividendos será feito no próximo dia 25 de abril. Acompanhe os detalhes e saiba mais sobre o desempenho do fundo e suas recentes movimentações.
Dividendos do SNCI11: O Que Esperar?
O valor a ser distribuído para os cotistas do SNCI11 foi definido em R$ 1,00 por cota. Este montante se mantém no mesmo patamar que vem sendo praticado nos últimos dez meses consecutivos, mostrando uma estabilidade nas distribuições.
Como Receber os Dividendos?
Para ter direito a esses rendimentos, os investidores precisam estar com as cotas do fundo em sua carteira até o fechamento do pregão na terça-feira, 15 de abril, que é a data de corte para seleção dos beneficiários. Ou seja, apenas aqueles que mantiverem as cotas até essa data poderão receber o pagamento.
A cota do SNCI11 fechou o mês de março a R$ 90,05, resultando em um dividend yield mensal de 1,11%. Ao olharmos para uma análise de longo prazo, a média mensal de distribuições nos últimos dois anos ficou em torno de R$ 0,9965 por cota. Nos últimos 12 meses, o total distribuído foi de R$ 11,85 por cota.
Resultados Recentes e Expectativas Futuras
Os resultados de março ainda estão pendentes, mas o desempenho do fundo em fevereiro foi positivo, com um lucro de R$ 6,9 milhões, representando um aumento de 38% em relação aos R$ 5 milhões obtidos em janeiro.
A gestão do SNCI11 também divulgou seu guidance de dividendos para o segundo trimestre de 2025, prevendo que o pagamento fique entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota. Isso reflete uma expectativa de crescimento e novas alocações de ativos, o que aumenta a confiança dos cotistas.
Movimentações na Carteira do SNCI11
Entre as ações mais notáveis do fundo no último mês de fevereiro, destaca-se a aquisição do CRI Vanguarda, que custou R$ 2,66 milhões. Este ativo oferece retorno vinculado ao INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) com um adicional de 11% ao ano e atualmente representa 0,7% do patrimônio total do fundo. O CRI está associado a dois empreendimentos residenciais em Teresina, Piauí.
Além disso, o SNCI11 já possui um pipeline de investimentos comprometidos que soma R$ 33,68 milhões para execução entre março e setembro deste ano. Deste montante, R$ 29,68 milhões estão destinados à ampliação de posições em CRIs já existentes no portfólio, incluindo projetos como Supreme Garden, MZM, Bit Barueri, Arpoador e Gafisa.
Oportunidades de Investimento
Aquisição do CRI Vanguarda: investimento focado em empreendimentos residenciais, com boa expectativa de retorno.
- Pipeline de Investimentos: uma soma significativa de recursos programados para reforçar a carteira com CRIs, o que pode aumentar a rentabilidade dos cotistas.
O Que Isso Significa para Você?
Para quem acompanha o mercado de fundos imobiliários, o SNCI11 se destaca não apenas pelos dividendos constantes, mas também pela sua gestão ativa e comprometida com o crescimento sustentável. A estabilidade nas distribuições é um ponto positivo, especialmente em tempos de incerteza econômica.
Se você é um investidor ou está pensando em se tornar um, esta é a hora de considerar como o SNCI11 pode se encaixar na sua estratégia de investimento. Manter-se informado sobre as movimentações do fundo e os resultados financeiros é fundamental para tomas decisões acertadas.
Considerações Finais
O fundo SNCI11 continua a mostrar resiliência e compromisso com seus cotistas por meio de pagamentos estáveis e boas perspectivas para o futuro. Aconselha-se ficar atento às datas críticas para garantir a participação nos dividendos e acompanhar com atenção as movimentações na carteira do fundo.
Se você já investe ou está pensando em investir no SNCI11, que tal compartilhar suas opiniões e experiências? O diálogo entre investidores é fundamental para enriquecermos nosso conhecimento e fazermos escolhas mais informadas. Vamos juntos acompanhar as novidades desse e de outros fundos imobiliários!
