TRX Real Estate: Distribuição Histórica de Dividendos e Crescimento
Na quarta-feira, dia 15, o TRX Real Estate fez história ao anunciar a distribuição de mais de R$ 50 milhões em dividendos para seus mais de 184 mil investidores. Este valor, referente ao mês de dezembro, resulta em um pagamento de R$ 2,50 por cota. Com uma cota avaliada em R$ 102,94, esse montante representa um crescimento de 168% em relação aos R$ 0,93 distribuídos anteriormente, proporcionando um dividend yield de 2,43%.
O Impacto da Distribuição
Esse significativo aumento fez do TRXF11, como é conhecido o fundo, uma das principais referências entre os fundos imobiliários durante a transição de 2024 para 2025.
Fatores que Contribuíram para o Resultado
Gabriel Barbosa, sócio da TRX Investimentos e gestor do TRXF11, atribui esse resultado extraordinário a vendas lucrativas de vários imóveis que compõem o portfólio do fundo. Durante o segundo semestre de 2024, cinco lojas do Assaí e uma do Pão de Açúcar foram vendidas, garantindo um impulso crucial nas receitas do fundo.
Em 2024, o fundo TRXF11 distribuiu um total de R$ 12,70 por cota, superando as expectativas, com um aumento que ficou acima da inflação medida pelo IPCA em comparação aos valores do ano anterior.
Crescimento na Base de Cotistas
Outro dado que merece destaque é o crescimento significativo no número de cotistas. O TRXF11 passou de 126.610 cotistas ao final de 2023 para 183.902 no final de 2024, representando um aumento de 45%. Este crescimento, de aproximadamente 57 mil cotistas, é a maior variação anual desde o início das negociações do fundo na B3.
Liquidez e Negociações
No que diz respeito à liquidez, o volume médio das negociações diárias alcançou R$ 7,44 milhões, refletindo um mercado ativo e atraente para os investidores.
Destaques Finais de 2024
Resultados Econômicos Impressionantes
Em dezembro, o TRXF11 reportou um resultado líquido de R$ 27,699 milhões, um valor que supera os R$ 15,482 milhões registrados em novembro. Este resultado foi impulsionado pela receita extraordinária proveniente da distribuição vinculada ao TRXB11.
Atração para Novos Investidores
O aumento exponencial no número de cotistas e a distribuição recorde de dividendos tornam o TRXF11 uma opção atraente para novos investidores. As pessoas buscam cada vez mais alternativas no mercado de fundos imobiliários e o TRXF11 se posiciona como uma excelente escolha.
Conclusões sobre o TRXF11 e o Mercado de FIIs
O TRX Real Estate não só mostrou seu potencial no mercado, mas também reforçou a importância de boas administrações e estratégias acertadas para alcançar resultados positivos. Se você está considerando investir ou está em busca de um fundo imobiliário, investir no TRXF11 pode ser um passo importante.
O que você achou da distribuição de dividendos do TRXF11? Quais são suas expectativas para os fundos imobiliários em 2025? Compartilhe sua opinião e fique atento às próximas oportunidades do mercado!
