SNEL11: Avanços e Crescimento no Mercado Imobiliário em 2024

O Fundo Imobiliário que Está em Alta

O SNEL11, fundo imobiliário focado em energias limpadas, tem se destacado no cenário econômico. No final de novembro, o fundo finalizou o período para exercício do direito de preferência referente à sua terceira emissão de cotas, que começou em outubro. Durante esse período, foram emitidas 2.965.829 novas cotas, totalizando cerca de R$ 24,6 milhões, já incluindo os custos associados à operação. Além disso, o SNEL11 registrou um resultado distribuível de R$ 4,2 milhões em novembro, refletindo seu crescimento.

Expansão da Base de Cotistas

Um dos destaques do fundo no último ano é o impressionante crescimento da sua base de cotistas, que aumentou em mais de 350% até 2024. Isso demonstra o forte interesse e confiança dos investidores nas estratégias do fundo.

Imagem: SNEL11 em Progresso. Créditos: Pixabay

Investimentos Inteligentes

Uma parte significativa dos recursos captados, cerca de R$ 5,9 milhões, foi direcionada a uma operação de curto prazo que promete um retorno de CDI + 2,3%, e é isenta de imposto de renda. A gestora Suno Asset implementou essa estratégia visando otimizar a rentabilidade do caixa até que os valores sejam alocados em novos projetos de longo prazo.

Obras em Andamento

As obras das usinas fotovoltaicas que o SNEL11 está desenvolvendo também têm avançado consideravelmente. Aqui estão alguns números que ilustram esse progresso:

• Mundo Melhor: 95% de conclusão
• São Bento Abade: 79% de conclusão
• Liberdade: 98% de conclusão

Os trâmites para a conexão dessas usinas com as distribuidoras já foram iniciados, incluindo a realização de inspeções e as adequações necessárias.

Performance Impressionante em Novembro

Em novembro, o volume negociado do Suno Energias Limpas foi de R$ 16,65 milhões, com uma média diária de R$ 876,4 mil. O número de cotistas seguiu uma tendência de alta pelo quinto mês consecutivo, com um aumento de 16,1% em relação ao mês anterior.

Comparação com o Mercado

O retorno total do SNEL11 em novembro foi de -0,71%, demonstrando maior resiliência em comparação com o IFIX, que registrou uma queda de 2,11%. Em comparação com benchmarks, o SNEL11 superou o IPCA + 7% ao ano, que apresentou um retorno de 0,96%, e o CDI e IPCA, que tiveram retornos de 0,79% e 0,39%, respectivamente.

Obra das Usinas Fotovoltaicas

As usinas fotovoltaicas sob responsabilidade do SNEL11 mostraram um avanço notável em suas construções durante o mês de novembro:

• UFV Mundo Melhor: 95% de progresso, incluindo a finalização dos sistemas elétricos e de combate a incêndio.
• UFV São Bento Abade: Avanço de 79%, com instalação dos módulos e montagem da cabine de medição completadas.
• UFV Liberdade: 98% de conclusão, pronta para conexão à rede elétrica da distribuidora.

Reconhecimento e Rentabilidade de FIIs em 2024

Os fundos imobiliários SNLG11 e SNEL11, ambos geridos pela Suno Asset, destacaram-se no mercado em 2024, figurando entre os três mais rentáveis do ano. Essa avaliação foi realizada pela empresa Quantum Finance, que analisou a variação de preço das cotas e a distribuição de dividendos. O HOFC11, um fundo de lajes corporativas, obteve o primeiro lugar com um retorno de 35,92%, seguido pelo SNLG11 com 26,20% e, por fim, o SNEL11 com 24,67%.

Engajamento com Investidores

O crescimento no número de cotistas e a resiliência do fundo são indicativos do potencial do SNEL11. Aberturas de diálogo e a transparência nas operações têm sido práticas essenciais que atraem cada vez mais novos investidores. O que você pensa sobre o panorama atual do mercado imobiliário? Você considera investir em fundos como o SNEL11?

Perspectivas Futuras

O cenário para o SNEL11 permanece otimista. O aumento da demanda por energia limpa e a constante evolução das tecnologias de energias renováveis sugerem que os fundos focados nessas áreas devem continuar a prosperar. As obras em andamento e o crescimento substancial da base de cotistas são apenas alguns dos fatores que fazem do SNEL11 uma opção atraente para investidores que buscam diversificação e rentabilidade.

As oportunidades de investimento em fundo imobiliário como o SNEL11 estão em alta, e o futuro parece promissor. Vale a pena acompanhar as novas movimentações e estudar as possibilidades de integrar esses ativos ao seu portfólio. Afinal, a sustentabilidade não é apenas uma tendência, mas uma necessidade crescente no nosso mundo atual. Que tal refletir sobre seu papel nesse cenário e explorar novas opções de investimento?