Oito fundos imobiliários (FIIs) vão distribuir rendimentos aos cotistas nesta sexta-feira. Os pagamentos se referem a setembro e variam de R$ 0,08 a R$ 2,00 por cota. O crédito é feito automaticamente na conta da corretora, sem que o investidor precise solicitá-lo.
Valores e indicadores dos pagamentos
Entre os fundos que pagam nesta data, o CPOF11 tem o maior rendimento por cota, de R$ 2,00, enquanto o ALZR11 paga R$ 0,08. Os valores divulgados são referentes a cada cota do fundo. O dividend yield (DY), indicador que relaciona o rendimento distribuído ao valor da cota, varia de 0,77% a 1,69% nos pagamentos informados.
O CPOF11 apresenta DY de 1,69% e acumulou R$ 5,30 em dividendos pagos neste ano. O ALZC11 distribuirá R$ 0,09 por cota, com DY de 1,25% e soma anual de R$ 1,00. Já o ALZR11 pagará R$ 0,08, tem DY de 0,81% e já distribuiu R$ 0,84 no ano.
O BPML11 pagará R$ 0,92 por cota. Seu DY é de 1,01%, e os dividendos pagos no acumulado do ano somam R$ 9,20. O BTLG11 distribuirá R$ 0,81, com DY de 0,78% e total anual de R$ 8,06.
O FCFL11 pagará R$ 0,94 por cota, com DY de 0,77%. No acumulado do ano, distribuiu R$ 9,25. O SNCI11 repassará R$ 1,00 por cota; seu DY é de 1,16%, e o total pago neste ano chega a R$ 10,00. O XPML11 também distribuirá R$ 0,92 por cota, com DY de 0,88% e soma anual de R$ 9,20.
Fundos têm diferentes focos de investimento
ALZC11 e SNCI11 são classificados como fundos de papel, com foco em papéis. O ALZC11 foi constituído em julho de 2021 e é administrado pelo BTG Pactual. O SNCI11 também foi constituído em julho de 2021 e tem o mesmo administrador.
Entre os fundos de tijolo, que são classificados conforme o foco dos imóveis, o BPML11 e o XPML11 têm atuação em shoppings. O BPML11 foi constituído em julho de 2019 e é administrado pelo BTG Pactual; o XPML11 foi constituído em dezembro de 2017 e é administrado pela XP Investimentos.
O BTLG11 tem foco em imóveis industriais e logísticos. Constituído em agosto de 2010, é administrado pelo BTG Pactual. O FCFL11, voltado ao segmento educacional, foi constituído em junho de 2010 e também tem o BTG Pactual como administrador.
ALZR11 e CPOF11 são fundos mistos. O ALZR11 foi constituído em dezembro de 2017 e é administrado pelo BTG Pactual. A fonte informa o mesmo administrador para o CPOF11, mas não apresenta sua data de constituição.
Regra de distribuição e crédito
Por lei, os FIIs devem distribuir 95% do resultado financeiro a cada semestre. Na prática, a maior parte dos fundos faz pagamentos mensais, o que permite aos cotistas receber rendimentos com essa frequência.
As datas com informadas para os pagamentos são 15 de outubro de 2026, para BTLG11 e SNCI11, e 16 de outubro de 2026, para ALZC11, ALZR11, BPML11, CPOF11, FCFL11 e XPML11. O período de referência de todos os rendimentos é setembro.
Para pessoas físicas, os rendimentos de fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda, conforme as condições previstas na legislação. O pagamento é depositado na conta da corretora cadastrada, sem necessidade de pedido por parte do cotista.