Flavio Fernandez: Transformando um Sonho em Realidade no Recôncavo Baiano
Um Novo Horizonte em São Gonçalo dos Campos
SÃO GONÇALO DOS CAMPOS (BA) – O empresário Flavio Fernandez se destaca em um mercado que muitos chamam de "oceano azul", uma expressão que denota ambientes de negócios com concorrência limitada. Curiosamente, Flavio, um apaixonado pelo surf e nascido em Salvador, agora se divide entre a agitação da capital baiana e a tranquilidade de São Gonçalo dos Campos, uma cidadezinha a cerca de 130 quilômetros de distância. Essa localidade, situada no coração do Recôncavo Baiano, está prestes a se transformar em um polo de imóveis de alto padrão, como resultado de um projeto inovador.
A antiga fazenda da família Fernandez, que ocupa impressionantes 870 mil metros quadrados, está sendo convertida em um condomínio luxuoso que proporcionará aos moradores uma experiência de clube de campo. O ponto de partida do projeto é um imponente casarão neoclássico, construído na década de 1980, que representa a história da família, com três gerações vivendo momentos memoráveis nesse espaço.
A Transformação de um Sonho Antigo
A ideia de transformar a propriedade em um empreendimento imobiliário não é algo que surgiu recentemente. Flavio e seus familiares sempre discutiram essa possibilidade ao longo de mais de uma década. Com raízes no setor de incorporações, a família Fernandez já era responsável por inúmeras construções na capital baiana. Flavio, que é formado em publicidade com especialização em administração, já havia se aventurado no mercado imobiliário de luxo na Praia do Forte, outro famoso destino na Bahia.
Após o falecimento de seu avô, o caminho ficou mais claro. Flavio e seus sócios decidiram adquirir a fazenda da família, motivados pela vontade de dar vida ao projeto intitulado Estância Fernandez. "Era um sonho antigo, uma maneira de honrar a memória da nossa família e, ao mesmo tempo, criar algo moderno e luxuoso", afirma Flavio.
Lotes de Alto Padrão: Atração Imediata
O projeto da Estância Fernandez foi meticulosamente planejado, e a primeira etapa comercial já se concretizou com a divisão do terreno em lotes de 600 metros quadrados. Desde o final do ano passado, o interesse tem sido intenso. Flavio destaca que uma empresa especializada em lançamentos imobiliários foi contratada para facilitar a conexão com corretores e potenciais compradores. A lógica é clara: os visitantes do casarão colonial, que antes eram hóspedes, agora se transformaram em clientes em potencial.
- Dados de Vendas:
- Primeira fase: 250 lotes disponíveis
- Lotes vendidos: quase 200 em menos de seis meses
- Faixa de preço: 85% dos lotes variam entre R$ 300 mil e R$ 350 mil, com alguns alcançando até R$ 700 mil, especialmente os situados à beira do Rio Jacuípe.
O Rio Jacuípe é um ponto central da proposta, oferecendo um ambiente natural que incluirá um píer flutuante destinado a atividades aquáticas. Flavio explica que o condomínio será focado no estilo de vida náutico e na equinocultura, com a inclusão de uma vila hípica com 25 baias para cavalos, além de áreas comuns como quadras poliesportivas, piscinas, anfiteatro, cinema, academia e até um heliponto, tudo assinado por arquitetos de renome.
Um Empreendimento de Grande Escala
A Estância Fernandez não é apenas mais um projeto imobiliário; trata-se de uma iniciativa que promete ter um impacto significativo na economia local. Inicialmente, o investimento para o desenvolvimento e infraestrutura do projeto gira em torno de R$ 60 milhões, com uma estimativa de vendas na casa dos R$ 200 milhões.
Flavio destaca que, dos compradores até agora, cerca de 40% vêm de Salvador, pensando em uma segunda residência. O restante, 60%, são moradores de Feira de Santana que planejam adotar a Estância como seu endereço principal. Segundo as previsões, os primeiros moradores começarão a chegar em maio de 2027, com a entrega do empreendimento.
- Expectativas de Vendas:
- Investimento inicial: R$ 60 milhões
- Valor total previsto: R$ 200 milhões
Esse ambicioso projeto não só revitaliza uma propriedade familiar, mas também promete aumentar o valor da região, trazendo um novo estilo de vida e oportunidades para os moradores locais.
Um Legado que Prossegue
Enquanto o projeto para a Estância Fernandez avança, o casarão colonial, que por tanto tempo foi um refúgio para a família, será conservado e integrado às áreas comuns do condomínio. Assim, mesmo com a modernização que o novo empreendimento trará, as memórias dos "fazendeiros de fim de semana" sob a administração dos Fernandez se perpetuarão.
Reflexão Final: O que você acha do surgimento de novos empreendimentos que transformam a maré do mercado imobiliário? A Estância Fernandez não representa apenas a evolução de uma propriedade, mas também o renascimento de tradições familiares aliadas à inovação. Convidamos você a refletir sobre o impacto que esses projetos têm não só para os investidores, mas para toda a comunidade. Você está curioso para ver como essa história se desdobrará? Compartilhe suas opiniões e nos ajude a explorar essa fascinante junção entre passado e futuro.
Venha Conhecer!
Se você está em busca de espaços que unam natureza e luxo, a Estância Fernandez pode ser o seu próximo destino. Fique atento para as atualizações sobre este projeto que promete criar um legado duradouro, combinando tradições familiares com a modernidade do mercado imobiliário.
