O fundo imobiliário SNEL11, que tem como foco principal as energias renováveis, anunciou que pagará rendimentos de R$ 0,10 por cota no dia 25 de junho. Essa informação foi divulgada na última terça-feira, dia 10, e o valor se mantém o mesmo desde julho de 2024, sem variações significativas nos últimos meses.
Para aqueles que desejam usufruir dos dividendos do SNEL11, é fundamental manter as cotas até o final do pregão do dia 13 de junho. Quem tiver as cotas até essa data verá os rendimentos creditados automaticamente nas contas das corretoras onde mantém suas aplicações.
No fechamento do mês de maio, a cota do SNEL11 estava avaliada em R$ 8,58, resultando em um dividend yield de 1,165%. Esse indicador é uma forma de medir o retorno percentual que os rendimentos representam sobre o valor da cota.
Benefícios Fiscais dos FIIs
Um dos grandes atrativos dos fundos imobiliários como o SNEL11 é que a legislação atual isenta pessoas físicas do pagamento de Imposto de Renda sobre os rendimentos distribuídos. Isso torna esses ativos ainda mais interessantes para investidores que buscam uma renda mensal isenta de tributos.
Movimentações Recentes do SNEL11
No mês de abril, o fundo imobiliário SNEL11 realizou importantes movimentações. Uma delas foi a conclusão da conversão dos recibos da terceira oferta pública em cotas, resultando em um total de 38.334.202 cotas em circulação.
Com os recursos desta emissão, o fundo começou a direcionar investimentos para aquisições estratégicas. O SNEL11 concretizou a compra de cinco empresas que operam com ativos de energia solar, detentoras dos direitos reais sobre os terrenos onde funcionam usinas fotovoltaicas (UFVs).
Essas UFVs já estão em operação plena e contam com contratos de locação ativos, o que garante a geração de receitas de forma imediata. Juntas, as usinas adquiridas possuem uma capacidade instalada de 17,42 MWac e 23,5 MWp. O valor total dessa aquisição foi de R$ 123.422.196,45.
Outro importante passo foi a assinatura de um contrato de locação entre uma SPE do fundo e a Associação Nuv Energia. Esse contrato abrange a utilização um imóvel onde está localizada a usina solar Mundo Melhor, em Planaltina (GO), com uma duração de cinco anos e em modalidade “compensada”, assegurando uso contínuo e eficiente da infraestrutura energética.
Por Que Investir em SNEL11?
A escolha do SNEL11 como investimento pode ser bastante atraente por diversas razões:
- Estabilidade nos Rendimentos: Com o valor constante de R$ 0,10 por cota, os investidores podem planejar sua renda mensal de maneira mais eficiente.
- Setor de Energia Renovável: O foco do fundo em energias renováveis está alinhado com as tendências globais de sustentabilidade e responsabilidade ambiental.
- Isenção Fiscal: A isenção do Imposto de Renda é um atrativo que pode aumentar a rentabilidade líquida dos investimentos.
Ao considerar essas variáveis, investidores iniciantes e experientes podem encontrar no SNEL11 uma opção robusta e promissora.
Discuta e Compartilhe Suas Ideias
Quais as suas percepções sobre o fundo imobiliário SNEL11? Você já participou de alguma oferta pública de FIIs? Compartilhe suas experiências e reflexões nos comentários! A troca de ideias é sempre enriquecedora e pode ajudar outros investidores a tomarem decisões mais informadas.
O SNEL11 está se solidificando como uma das opções mais interessantes no universo dos fundos imobiliários, e acompanhar suas movimentações e rendimentos pode ser um passo decisivo para quem busca um retorno atrativo com mais segurança e menos burocracia.
