GARE11 Anuncia Dividendos: O Que Esperar Para Agosto

O mercado de fundos imobiliários tem visto uma atividade significativa nos últimos tempos, e um dos destaques é o Fundo Imobiliário Guardian Real Estate, conhecido pelo código GARE11. Recentemente, foi anunciado que o fundo irá distribuir dividendos de R$ 0,083 por cota em agosto. Vamos explorar o que isso significa para os investidores e qual é a expectativa para o fundo.

Dividendos e Contexto Atual

O Que São Dividendos?

Dividendos são a parte dos lucros que uma empresa distribui entre seus acionistas. No caso de fundos imobiliários, eles representam a renda gerada pelos imóveis que compõem a carteira do fundo e são um atrativo para muitos investidores. Portanto, a distribuição de R$ 0,083 por cota em agosto é um sinal positivo para os cotistas do GARE11.

Como Se Compara Com os Meses Anteriores?

Na comparação com julho, o dividend yield do GARE11 sofreu uma leve queda, passando de 0,93% para 0,92%. Apesar disso, o retorno nos últimos 12 meses se manteve sólido, alcançando 11,559%. O que isso significa para você? Mesmo com a pequena queda, o retorno anual ainda é bastante atrativo.

Quem Tem Direito à Distribuição?

Os cotistas que tiverem as cotas do GARE11 até o fim do dia 31 de julho terão direito a esses proventos. Portanto, quem adquiriu as cotas no dia 1° de agosto não receberá os dividendos desse mês. O pagamento está programado para ser realizado no dia 7 de agosto, oferecendo aos investidores a possibilidade de receber uma boa renda passiva.

Detalhes dos Proventos do GARE11

Para que você possa acompanhar melhor, aqui estão os detalhes de distribuição dos proventos do GARE11:

• Rendimento: R$ 0,0830
• Data de Corte: 31/07/2025
• Data de Pagamento: 07/08/2025
• Dividend Yield: 0,92%

Essas informações são essenciais para que os investidores façam suas análises e planejem suas aplicações financeiras.

Rendimentos Mensais do GARE11

Em uma perspectiva mais ampla, vamos dar uma olhada na evolução mensal dos rendimentos do GARE11 nos últimos meses. Os números não apenas informam, mas também ajudam a visualizar a consistência do fundo.

Uma Análise do Rendimento

Como você pode ver, os rendimentos têm se mantido estáveis ao longo dos meses. Isso demonstra a capacidade do fundo em gerar receita sólida e consistente, o que é uma boa notícia para os investidores que buscam segurança e rentabilidade.

Um Olhar Sobre o Fundo GARE11

História e Gestão

O GARE11 foi lançado em outubro de 2020 e é administrado pela Guardian Gestora. O foco principal do fundo é investir em Imóveis Industriais e Logísticos, áreas que têm mostrado um crescimento robusto em diversas regiões do Brasil. Esses tipos de imóveis são essenciais para a cadeia de suprimentos e continuam a ser atraentes para investidores.

Dados Financeiros

O GARE11 faz parte do IFIX, o principal índice do setor de fundos imobiliários no Brasil, e conta atualmente com cerca de 379.022 investidores. A liquidez média diária do fundo gira em torno de R$ 4.242.979,30, o que permite uma facilidade maior para os investidores comprarem e venderem cotas.

Nos últimos 12 meses, a cota do fundo subiu impressionantes 10,84%, e apenas nos últimos 30 dias, houve uma valorização de 2,16%. Isso mostra que o GARE11 não só oferece dividendos atrativos como também potencial de valorização no mercado.

Patrimônio e Valoração

O patrimônio líquido do fundo é significativo, atingindo R$ 1.327.190.841,90, com um valor por cota de R$ 9. Esses números são impressionantes e ajudam a estabelecer a solidez do FII no mercado.

Um Futuro Promissor

Com um foco claro em imóveis industriais e logísticos e uma gestão sólida, o GARE11 vem se destacando em um mercado competitivo. A combinação de rentabilidade e valorização torna o fundo uma opção atraente para investidores que buscam diversificação e segurança em seus portfólios.

O Que Esperar?

Se você está considerando investir no GARE11 ou já é um cotista, há muitas razões para estar otimista. A distribuição de dividendos consistente, aliada ao crescimento do mercado imobiliário industrial, sugere que o fundo continuará a oferecer oportunidades de investimento nos próximos meses.

Conclusão

Investir em fundos imobiliários como o GARE11 pode ser uma escolha inteligente para quem busca uma renda passiva regular e valorização de capital a longo prazo. Com pagamentos de dividendos consistentes e um forte histórico de desempenho, o GARE11 se destaca como uma opção viável.

Agora que você tem uma visão mais clara sobre o GARE11, o que acha de compartilhar suas experiências e opiniões sobre esse fundo? Fique à vontade para comentar e trocar ideias sobre a sua estratégia de investimento!