Dividendos do TGAR11: O Que Você Precisa Saber
Os cotistas do fundo imobiliário TGAR11 podem se preparar para um pagamento interessante no próximo mês. Em julho, cada cota renderá R$ 1,00, o que representa um dividend yield mensal de 1,08%. Mas o que isso significa para você, investidor? Vamos explorar todos os detalhes!
Como Funciona o Pagamento de Dividendos
Para ter direito a esse pagamento, é necessário ser cotista do TGAR11 até o dia 30 de junho. Aqueles que cumprirem essa condição receberão seus dividendos em 14 de julho. Vale lembrar que cotistas que adquirirem suas cotas a partir de 1 de julho não estarão elegíveis para esta distribuição.
Esses rendimentos são resultado do lucro gerado pelo fundo durante o mês de junho e revelam uma estabilidade significativa em relação ao mês anterior.
Informações Essenciais Sobre os Proventos do TGAR11:
- FII TG Ativo Real (TGAR11)
- Rendimento: R$ 1,00 por cota
- Data de corte: 30/06/2025
- Data do pagamento: 14/07/2025
- Dividend yield da distribuição: 1,08%
Histórico dos Dividendos do TGAR11 nos Últimos Meses
Conhecer o histórico de dividendos é fundamental para entender a performance do fundo. Veja abaixo os valores pagos nos últimos 12 meses:
| Tipo | Mês de Pagamento | Valor |
|---|---|---|
| Rendimento | Julho/2025 | R$ 1,00 |
| Rendimento | Junho/2025 | R$ 1,00 |
| Rendimento | Maio/2025 | R$ 1,00 |
| Rendimento | Abril/2025 | R$ 1,00 |
| Rendimento | Março/2025 | R$ 1,00 |
| Rendimento | Fevereiro/2025 | R$ 1,00 |
| Rendimento | Janeiro/2025 | R$ 1,10 |
| Rendimento | Dezembro/2024 | R$ 1,15 |
| Rendimento | Novembro/2024 | R$ 1,15 |
| Rendimento | Outubro/2024 | R$ 1,14 |
| Rendimento | Setembro/2024 | R$ 1,12 |
| Rendimento | Agosto/2024 | R$ 1,22 |
| Rendimento | Julho/2024 | R$ 1,33 |
A Sustentabilidade dos Rendimentos
Os rendimentos do TGAR11, mantidos constantes em R$ 1,00 nos últimos meses, demonstram um desempenho estável, reforçando a confiança dos investidores. Essa consistência pode ser um bom indicador para aqueles que buscam rendimentos regulares.
Entendendo o Fundo Imobiliário TGAR11
Gestor e Estratégia
O TGAR11 é administrado pela TG Core e desde sua fundação, em dezembro de 2016, mantém a tese de investimento em Fundo de Desenvolvimento. Para quem está começando a investir nesse tipo de ativo, vamos explicar brevemente como funcionam os fundos imobiliários.
O Que São Fundos Imobiliários?
Um fundo imobiliário (FII) é um investimento coletivo onde os investidores juntam seus recursos para adquirir e administrar imóveis ou outros ativos relacionados. As cotas são negociadas na bolsa de valores, proporcionando liquidez e transparência.
Detalhes do TGAR11
- Número de cotistas: aproximadamente 157.894
- Valor de mercado: cerca de R$ 2.120.881.440,32
- Patrimônio líquido total: R$ 2.659.051.483,40
- Patrimônio líquido por cota: R$ 112,82
Essas informações são cruciais, pois o patrimônio líquido indica o valor real das cotas. Isso ajuda os investidores a determinar se estão adquirindo ativos a um valor justo ou não.
O Que É o Índice P/VP?
O P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) é uma métrica essencial para quem investe em FIIs. Ele permite que você compare o preço da cota no mercado com seu valor patrimonial.
- P/VP > 1: O ativo pode ser considerado caro.
- P/VP < 1: O ativo pode estar subavaliado, especialmente em períodos de crise onde a aversão ao risco é alta.
Esse índice é uma ferramenta valiosa para identificar oportunidades de compra em um cenário de mercado desafiador.
Considerações Finais
Investir em fundos imobiliários, como o TGAR11, pode ser uma excelente forma de diversificar sua carteira e obter rendimentos passivos. Comdividendos regulares e um histórico sólido, esse fundo se destaca como uma opção atrativa para investidores iniciantes e experientes.
Ao considerar investir, não esqueça de analisar sempre o mercado, a situação econômica e as particularidades de cada fundo. Qual a sua experiência com FIIs até agora? Você tem investimentos em TGAR11 ou em outros fundos? Compartilhe sua opinião e vamos continuar essa conversa!
Agora é sua vez de decidir: está pronto para aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário?